Ciudad Obregón, Sonora.- Si bien el Gobierno Federal trabaja para atender la demanda de vivienda social que existe en el país, a través de la Reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la problemática de la que aún no se conoce una solución son las casas abandonadas.
En los municipios de Navojoa, Cajeme y Guaymas existen colonias donde hay cuadras enteras con casas en estado de abandono, lo que ha generado ambientes de inseguridad e incluso ha desatado problemáticas sociales como invasión, lo que termina en líos legales.
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- Sin plan para rescate
Inseguridad, mala imagen y un riesgo para la salud es lo que miles de familias navojoenses tienen que soportar debido a la presencia de casas abandonadas en sus colonias; sin embargo, no existe un programa en concreto por parte de las autoridades para rescatarlas.
Según el Censo de Población y Vivienda por parte del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), se estima que alrededor del 18 por ciento de las viviendas en Navojoa se encuentran deshabitadas; esto representa aproximadamente ocho mil casas abandonadas, las cuales pudieran convertirse en un foco de infección o bien en un sitio para delinquir. De acuerdo a la Dirección de Ecología Municipal, son los fraccionamientos de la periferia los que más presentan este problema, por ejemplo, en los fraccionamientos Misioneros, Valle Grande, Infonavit Sonora, Tetaboca, La Herradura y Aviación, por mencionar algunos.
"Pero también en el centro de la ciudad, no está libre de este problema, que al final de cuentas es una mala imagen para el municipio", mencionó Guadalupe Flores Angulo, jefa de Desarrollo Sustentable; por ejemplo, algunas viviendas ubicadas sobre la calle Allende, esquina con Jesús Salido, así como la calle Quintana Roo y García Morales.
Por ello, la ciudadanía solicitó a las autoridades que gestionen algún programa para su rescate y que las casas abandonadas puedan ser rehabilitadas y habitadas por parte de familias jóvenes que no cuentan con vivienda propia.
Por su parte, la Sindicatura municipal reportó que durante el año pasado se realizaron mil 271 procedimientos de inspección en casas abandonadas y se realizaron 204 procedimientos de notificación, todo ello con la finalidad de convocar a los propietarios para que tengan en buen estado sus bienes inmuebles y se contribuya a la mejora de la imagen urbana y asimismo de la salud de los navojoenses.
- Un problema social
En Cajeme han generado polémica y movilizaciones e incluso cierre de calles las viviendas abandonadas, en diferentes sectores, particularmente el fraccionamiento Urbi Villas del Real. En dicho sector, cientos de familias han invadido viviendas que, tras no ser liquidadas por sus dueños originales, fueron adquiridas por diferentes instituciones financieras, las cuales ahora reclaman la propiedad de los inmuebles o el pago correspondiente por el mismo.
Sin embargo, de acuerdo a los vecinos del sector, los costos son elevados y no cuentan con los recursos, los cuales consideran elevados, pero argumentan que desean llegar a un acuerdo y pagar lo justo por estas propiedades. Respecto a esta problemática, el alcalde Javier Lamarque Cano ha dado a conocer que esta es una problemática que no está dentro de sus competencias, pero sí ha buscado servir como intermediario entre las partes en conflicto.
También ha hecho referencia a que en determinados sectores las casas abandonadas se han convertido en basureros, debido a que vecinos de diferentes colonias, al percatarse de la existencia de predios y viviendas en estado de abandono, las agarran para tirar basura y desperdicios.
- Un riesgo
Para los vecinos de los fraccionamientos del sector Guaymas Norte, estas viviendas en abandono se han convertido en un dolor de cabeza. Los puntos con mayor número de casas vacías son San Marino, Valle del Mar y Ocotillo, y de manera más moderada en San Gerónimo, La Cholla, Perla Marina, Linda Vista, El Diamante y Arrecifes.
Juan Carlos González Vega, comandante de Bomberos, comentó que las viviendas abandonadas en Guaymas Norte y otros sectores del Puerto, son un riesgo para los vecinos, al ser vandalizadas, y en los últimos meses se han presentado incendios que han logrado ser controlados por los ‘apagafuegos’, pero existe el peligro de que se propaguen a otras viviendas con familias.
De acuerdo al último censo del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), en Guaymas hay ocho mil 372 viviendas deshabitadas, algunas porque sus dueños no pudieron seguir pagándolas y otras porque prefieren vivir con familiares, con la diferencia de que cuando quieren regresar, las encuentran vandalizadas o tomadas por invasores.